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niedrig verdichtete wohngebäude zeichnen sich durch eine geringe bebauungsdichte, einen hohen begrünungsanteil und einen hohen raumkomfort aus. diese wohnform entspricht nicht nur den ansprüchen der menschen an ein wohnumfeld, sondern ist auch praktisch und wirtschaftlich. mit der stadtentwicklung und demografischen veränderungen hat der wohnungsbau mit geringer dichte neue entwicklungsmöglichkeiten eröffnet.

hangzhou ist eine der städte, die typischerweise einen aktiven wohnungsmarkt mit geringer dichte aufweist. der entwicklungstrend des immobilienmarktes zeigt die doppeltrends „high-end-verbesserung“ und „geringe dichte“. die entwicklung hochwertiger, modernisierter wohnungen ist nach wie vor angesagt, aber auch wohnungen mit geringer bebauungsdichte erfreuen sich auf dem markt zunehmender beliebtheit.

ein typischer fall ist der „yanziji low-density large flat floor jiang yuetang“ im yanziji-viertel von nanjing. dieses projekt wurde von hauskäufern bereits in der anfangsphase begrüßt, da es schnell verkauft wurde und die marktnachfrage befriedigte.

jiangsu yancheng gab kürzlich bekannt, dass es 760 verbesserte wohnungen der vierten generation in betrieb nehmen wird, was die weitere entwicklung und ausweitung des wohnungsmarktes mit geringer bevölkerungsdichte markiert. diese aufstrebenden wohntypen weisen die merkmale auf: „jeder haushalt hat einen garten, jedes haus hat einen innenhof und die wohnraumverfügbarkeit liegt bei über 100 %.“ sie werden mit den designkonzepten der vierten generation kombiniert, um ein komfortableres wohnerlebnis zu bieten .

internationale erfahrungen liefern auch orientierungsrichtungen für chinas markt für wohnimmobilien mit geringer bevölkerungsdichte. der entwicklungstrend zu hochwertigem, verbessertem wohnraum geht oft mit der suburbanisierung von villen und der urbanisierung großer flachbauten einher. mit der anpassung der grundstücksangebotsstruktur wird das gesamtangebot an villen in zukunft steigen. insbesondere im hinblick auf villenprodukte wie villen und bungalows wird die marktnachfrage weiter ansteigen und mehr auswahlmöglichkeiten mit sich bringen.

es ist erwähnenswert, dass die entwicklung des wohnungsmarktes mit geringer dichte auch auswirkungen auf die bestehenden märkte für neubau- und gebrauchtwohnungen haben kann. das aufkommen dieser produkte kann zu niedrigeren preisen für gebrauchthäuser führen, bietet aber gleichzeitig auch mehr auswahl und mehr möglichkeiten für hauskäufer.