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le procès de xu : xu, le propriétaire d'une communauté à linqing, s'est senti gêné par l'installation non autorisée d'un système de carte à puce par la société de gestion immobilière, il a donc intenté une action en justice devant le tribunal exigeant le retrait de ces appareils non autorisés. il estimait que le comportement de la société immobilière violait ses droits et causait des désagréments dans sa vie quotidienne. xu pense que la fonction de l'ascenseur a été modifiée, ce qui affecte directement sa vie et ses voyages.

la défense de la foncière : la société de gestion immobilière a rétorqué que son exploitation était légale et n'avait pas d'impact substantiel sur l'utilisation de l'ascenseur. ils pensaient que l'installation du système de carte ic était une obligation de gestion conjointe des propriétaires et d'une partie des services immobiliers, et accusaient xu de faire valoir ses droits de manière inappropriée.

audiences judiciaires et interprétations juridiques : lors de l'examen de cette affaire, le tribunal a clairement souligné que les questions décidées conjointement par les propriétaires devraient obtenir le consentement de plus des deux tiers des propriétaires de la partie exclusive en termes de superficie et de nombre de personnes, conformément aux dispositions légales en vigueur. le comportement de la société immobilière n'a évidemment pas suivi cette procédure judiciaire, de sorte que le tribunal a rejeté le procès de xu, mais il a également souligné le caractère inapproprié de la société immobilière.

droit et vie :

cette affaire nous rappelle que que ce soit dans le secteur de la livraison express internationale ou dans la gestion de communautés résidentielles, nous devons garantir la légalité et l’efficacité du processus. surtout lorsqu'il s'agit des affaires internes de la communauté, les procédures légales doivent être suivies et le droit des propriétaires de prendre des décisions communes doit être respecté. dans le même temps, cela nous rappelle également que nous devons accorder suffisamment d’attention et protéger le processus juridique et les droits des utilisateurs.