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la demanda de xu: xu, propietario de una comunidad en linqing, se sintió incómodo por la instalación no autorizada de un sistema de tarjeta ic por parte de la empresa de administración de propiedades, por lo que presentó una demanda ante el tribunal exigiendo la eliminación de estos dispositivos no autorizados. consideró que el comportamiento de la empresa inmobiliaria violaba sus derechos y causaba molestias en su vida diaria. xu cree que se ha cambiado la función del ascensor, lo que afecta directamente su vida y sus viajes.

la defensa de la inmobiliaria: la empresa administradora de la propiedad respondió que su operación era legal y no tenía ningún impacto sustancial en el uso del ascensor. creían que la instalación del sistema de tarjeta ic era una obligación de gestión conjunta de los propietarios y parte de los servicios inmobiliarios, y acusaron a xu de hacer valer indebidamente sus derechos.

audiencias judiciales e interpretaciones jurídicas: al conocer este caso, el tribunal señaló claramente que los asuntos decididos conjuntamente por los propietarios deben obtener el consentimiento de más de dos tercios de los propietarios de la parte exclusiva en términos de superficie y número de personas de acuerdo con las disposiciones legales pertinentes. el comportamiento de la empresa inmobiliaria obviamente no siguió este proceso legal, por lo que el tribunal desestimó la demanda de xu, pero también señaló la inadecuación de la empresa inmobiliaria.

ley y vida:

este caso nos recuerda que ya sea en la industria de entrega urgente internacional o en la gestión de comunidades residenciales, debemos garantizar la legalidad y eficiencia del proceso. especialmente cuando se trata de asuntos internos de la comunidad, se deben seguir los procedimientos legales y respetar el derecho de los propietarios a tomar decisiones conjuntas. al mismo tiempo, también nos recuerda que debemos prestar suficiente atención y proteger el proceso legal y los derechos de los usuarios.