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les ventes à chaud du projet china overseas shunchang jiuli ont établi un record national pour le montant total des ventes de logements commerciaux en une seule ouverture, déclenchant une « température élevée » sur l'ensemble du marché. des projets tels que longsheng bay phase ii et greentown qiantan lily garden phase iii ont également connu des pics d'abonnements. cela reflète non seulement la popularité continue du marché de l'immobilier de luxe à shanghai, mais également la recherche d'une vie de qualité et les besoins d'investissement des gens.

dans l'ensemble, le marché de l'immobilier de luxe de shanghai présente deux caractéristiques majeures : premièrement, il présente les caractéristiques d'un marché « orienté vers l'amélioration », c'est-à-dire que la demande d'amélioration est dominante. les acheteurs de maisons « axés sur l'amélioration » considèrent souvent l'immobilier comme un outil de répartition d'actifs et recherchent la stabilité et les opportunités de maintenir et d'augmenter la valeur au milieu des fluctuations du marché. deuxièmement, les changements positifs survenus dans l’environnement du marché ont encore favorisé cette tendance.

le soutien des politiques réglementaires et la hausse continue des valeurs immobilières ont insufflé une nouvelle vitalité à la confiance globale du marché. pour les groupes d’amélioration de milieu à haut de gamme, les attributs d’investissement sont plus avantageux.

sur le marché du logement d'occasion, les prix de certaines maisons d'occasion « de haute qualité et sous-neuves » sont toujours à des niveaux élevés, ce qui offre également plus de choix aux acheteurs soucieux d'amélioration. en particulier dans les zones urbaines de haute qualité, il existe une différence significative entre le prix du marché et le prix des logements d'occasion, qui reflète également l'équilibre entre l'offre et la demande du marché.

dans l’ensemble, la tendance future du développement du marché de l’immobilier de luxe à shanghai mérite qu’on s’y intéresse. son orientation de développement peut indiquer deux voies :

• marché d'amélioration haut de gamme continuera de stimuler la croissance du marché, en particulier dans le marché du milieu et du haut de gamme, où les acheteurs de maison axés sur l'amélioration continueront de dominer.
• nouveau marché du luxe avec le développement social et les changements urbains, de nouveaux marchés de logements de luxe pourraient émerger, attirant davantage d’acheteurs de différents types.