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중국 해외 shunchang jiuli 프로젝트의 뜨거운 판매는 단일 개장으로 상업용 주택 총 판매량에 대한 전국 기록을 세웠으며 전체 시장에 '고온'을 촉발했습니다. longsheng bay phase ii 및 greentown qiantan lily garden phase iii와 같은 프로젝트도 청약 최고치를 경험했습니다. 이는 상하이 고급 주택 시장의 지속적인 인기를 반영할 뿐만 아니라 사람들의 질 높은 삶 추구와 투자 요구를 반영합니다.

전체적으로 상하이의 고급 주택 시장은 크게 두 가지 특징을 보인다. 첫째, 개선 수요가 지배적인 '개선 지향' 시장의 특징을 보여준다. "개선 지향적" 주택 구매자는 종종 부동산을 자산 배분 도구로 간주하고 시장 변동 속에서 가치를 유지하고 증가시킬 수 있는 안정성과 기회를 추구합니다. 둘째, 시장 환경의 긍정적인 변화가 이러한 추세를 더욱 촉진시켰습니다.

규제 정책 지원과 부동산 주의 지속적인 상승은 전반적인 시장 신뢰도에 새로운 활력을 불어넣었습니다. 중~고급 개선 그룹의 경우 투자 속성이 더 유리합니다.

중고 주택 시장에서 일부 "품질이 좋고 준신규" 중고 주택의 가격은 여전히 ​​높은 수준에 있으며 이는 또한 개선 구매자에게 더 많은 선택권을 제공합니다. 특히 질이 높은 도시 지역에서는 시장 가격과 중고 주택 가격 사이에 상당한 차이가 있으며, 이는 시장 수요와 공급의 균형도 반영합니다.

전체적으로 상하이 고급 주택 시장의 향후 발전 추세에 주목할 필요가 있습니다. 개발 방향은 두 가지 경로를 가리킬 수 있습니다.

• 고급 개선 시장 특히 개선 지향적인 주택 구입자가 계속해서 지배할 중급 및 고급 시장에서 시장 성장을 위한 원동력을 계속 제공할 것입니다.
• 새로운 럭셔리 시장 사회 발전과 도시 변화로 인해 새로운 고급 주택 시장이 등장하여 다양한 유형의 더 많은 구매자를 유치할 수 있습니다.