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cric-daten zeigen, dass die zahl der gewerblichen wohnungstransaktionen in guangzhou von 2021 bis 2023 weiter steigt. im jahr 2020 wurden 20.000 einheiten erreicht, was den höchsten stand in der geschichte darstellt. allerdings gibt es einen kontrast auf der angebotsseite. in den letzten drei jahren ist das angebot an gewerbewohnungen in guangzhou weiter zurückgegangen, was den wettbewerb auf dem markt verschärft hat.

von september bis oktober dieses jahres sank die gesamte online-fläche für gewerbeimmobilien in guangzhou im vergleich zum vorjahr um 19 %, und auch der transaktionswert sank um 21 %. dennoch führen verschiedene immobilienunternehmen in guangzhou aktiv eine neue runde von preisnachlässen für den hauskauf ein, in der hoffnung, während der zeiträume „goldener september“ und „silberne zehn“ mehr käufer anzulocken. die longfor group sagte, dass das unternehmen seine bemühungen zur verkaufsförderung verstärkt und werbemaßnahmen wie preisnachlässe und festpreiswohnungen eingeführt habe, um die chance der hauptverkaufssaison zu nutzen.

gleichzeitig erlebt auch der immobilienmarkt in shenzhen unterschiedliche veränderungen. obwohl das transaktionsvolumen von gebrauchthäusern im august bis zu einem gewissen grad zurückgegangen ist, liegt das online-unterzeichnungsvolumen von gebrauchthäusern in shenzhen, gemessen an der leistung in den ersten sieben monaten dieses jahres, immer noch auf einem hohen niveau, was zeigt dass die marktnachfrage weiterhin besteht.

darüber hinaus verzeichnete auch der neue wohnungsmarkt in shenzhen weiterhin einen leichten rückgang, im vergleich zum vorjahreszeitraum stieg das transaktionsvolumen jedoch immer noch bis zu einem gewissen grad. daten des shenzhen municipal housing and construction bureau zeigen, dass ende august in shenzhen 50.500 neue wohneinheiten zum verkauf standen und der verkaufszyklus für wohnimmobilien auf 22,2 monate verlängert wurde, was zeigt, dass das verhältnis zwischen angebot und nachfrage auf dem markt stimmt immer noch im gleichgewicht.

während der zeiträume „goldener september“ und „silberne zehn“ zeigte sich auf dem immobilienmarkt eine doppelte konfliktsituation. einerseits steigt die marktnachfrage, andererseits wird das angebot immer kleiner.