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les données du cric montrent que de 2021 à 2023, le nombre de transactions de logements commerciaux à guangzhou continue d'augmenter. en 2020, elle a atteint 20 000 unités, ce qui constitue le point culminant de l’histoire. cependant, il existe un contraste du côté de l'offre. au cours des trois dernières années, l'offre de logements commerciaux à guangzhou a continué à diminuer, ce qui a rendu la concurrence sur le marché plus intense.

de septembre à octobre de cette année, la superficie totale en ligne des logements commerciaux à guangzhou a chuté de 19 % sur un an, et la valeur des transactions a également chuté de 21 %. malgré cela, diverses sociétés immobilières de guangzhou lancent activement une nouvelle série de remises sur l'achat de maisons, dans l'espoir d'attirer davantage d'acheteurs pendant les périodes « golden september et silver ten ». le groupe longfor a déclaré que afin de saisir l'opportunité de la haute saison des ventes, la société a intensifié ses efforts pour promouvoir les ventes et introduit des mesures promotionnelles telles que des remises et des logements à prix fixe.

dans le même temps, le marché immobilier de shenzhen connaît également différents changements. bien que le volume des transactions de maisons d'occasion ait diminué dans une certaine mesure en août, à en juger par les performances des sept premiers mois de cette année, le volume de signatures en ligne de maisons d'occasion à shenzhen est toujours à un niveau élevé, ce qui montre que la demande du marché existe toujours.

en outre, le marché du logement neuf à shenzhen a également connu une légère baisse continue, mais par rapport à la même période de l'année dernière, son volume de transactions a encore augmenté dans une certaine mesure. les données du bureau municipal du logement et de la construction de shenzhen montrent qu'à la fin du mois d'août, il y avait 50 500 nouveaux logements disponibles à la vente à shenzhen et que le cycle de vente résidentielle a été prolongé à 22,2 mois, ce qui montre que la relation entre l'offre et la demande du marché est toujours en équilibre.

durant les périodes « golden september et silver ten », le marché immobilier a connu une double situation conflictuelle. d’un côté, la demande du marché augmente, de l’autre, l’offre devient de plus en plus restreinte.