한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

данные cric показывают, что с 2021 по 2023 год количество сделок с коммерческим жильем в гуанчжоу продолжит расти. в 2020 году он достиг 20 000 единиц, что является самым высоким показателем в истории. тем не менее, наблюдается контраст со стороны предложения. за последние три года предложение коммерческого жилья в гуанчжоу продолжало сокращаться, что сделало рыночную конкуренцию более напряженной.

с сентября по октябрь этого года общая онлайн-площадь коммерческого жилья в гуанчжоу упала на 19% в годовом исчислении, а стоимость сделки также упала на 21%. несмотря на это, различные компании по недвижимости в гуанчжоу активно выпускают новый раунд скидок на покупку жилья, надеясь привлечь больше покупателей в периоды «золотого сентября» и «серебряной десятки». longfor group заявила, что для того, чтобы воспользоваться возможностью пикового сезона продаж, компания активизировала свои усилия по стимулированию продаж и ввела рекламные меры, такие как скидки и жилье по фиксированной цене.

в то же время на рынке недвижимости шэньчжэня также происходят различные изменения. хотя объем транзакций подержанных домов в августе несколько снизился, судя по результатам за первые семь месяцев этого года, объем онлайн-подписок подержанных домов в шэньчжэне все еще находится на высоком уровне, что показывает что рыночный спрос все еще существует.

кроме того, рынок нового жилья в шэньчжэне также продемонстрировал продолжающийся небольшой спад, но по сравнению с тем же периодом прошлого года объем сделок все же в определенной степени увеличился. данные муниципального жилищно-строительного бюро шэньчжэня показывают, что в конце августа в шэньчжэне было выставлено на продажу 50 500 новых единиц жилья, а цикл продажи жилья был продлен до 22,2 месяца, что показывает, что соотношение спроса и предложения на рынке является плохим. все еще в равновесии.

в периоды «золотого сентября» и «серебряной десятки» на рынке недвижимости наблюдалась двойная конфликтная ситуация. с одной стороны, рыночный спрос увеличивается, с другой – предложение становится все меньше и меньше.