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cric 데이터에 따르면 2021년부터 2023년까지 광저우의 상업용 주택 거래 수가 계속 증가하고 있습니다. 2020년에는 역대 최고치인 2만대를 돌파했다. 그러나 공급 측면에서는 대조적이다. 지난 3년간 광저우의 상업용 주택 공급은 계속 감소해 시장 경쟁이 더욱 치열해졌다.

올해 9~10월 광저우시 상업용 주택 온라인 전체 면적은 전년 동기 대비 19% 감소했고, 거래액도 21% 감소했다. 그럼에도 불구하고 광저우의 여러 부동산 회사들은 '황금 9월과 은 10' 기간 동안 더 많은 구매자를 유치하기 위해 새로운 주택 구매 할인을 적극적으로 출시하고 있습니다. 롱포그룹은 성수기 기회를 잡기 위해 판매 촉진 노력을 강화하고 할인, 주택 고정가격 등 판촉 방안을 도입했다고 밝혔다.

동시에 선전 부동산 시장도 다양한 변화를 경험하고 있다. 8월 중고집 거래량이 어느 정도 감소했지만, 올해 첫 7개월간 실적을 보면 선전시 온라인 중고집 계약량은 여전히 ​​높은 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났다. 그 시장 수요는 여전히 존재합니다.

또한 심천의 신규 주택 시장도 계속 소폭 하락세를 보이고 있지만 지난해 같은 기간에 비해 거래량은 여전히 ​​어느 정도 증가했다. 선전 시 주택 건설국의 데이터에 따르면 8월 말 선전에서 판매 가능한 신규 주택 수는 50,500채였으며 주택 판매 주기는 22.2개월로 연장되었습니다. 이는 시장 수요와 공급 관계가 다음과 같다는 것을 보여줍니다. 아직 균형이 잡혀있습니다.

'황금9월과 은10' 시기 부동산시장은 이중 갈등 상황을 보였다. 한편으로는 시장 수요가 증가하고 있는 반면, 공급은 점점 줄어들고 있습니다.