한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

cric データによると、2021 年から 2023 年にかけて、広州の商業住宅取引件数は増加し続けています。 2020年には過去最高となる2万台を達成した。しかし、過去 3 年間、広州の商業住宅の供給は減少し続けており、市場の競争は激化しています。

今年9月から10月にかけて、広州市の商業住宅のオンライン総面積は前年比19％減少し、取引額も21％減少した。それにもかかわらず、広州のさまざまな不動産会社は、「ゴールデンセプテンバーとシルバーテン」の期間にさらに多くの購入者を引き付けることを期待して、住宅購入割引の新たなラウンドを積極的にリリースしています。ロングフォー・グループは、繁忙期の機会を捉えるため、販売促進の取り組みを強化し、割引や固定価格住宅などの販売促進策を導入したと述べた。

同時に、深センの不動産市場もさまざまな変化を経験しています。 8月には中古住宅の取引量がある程度減少したものの、今年1～7月の実績を見る限り、深セン市の中古住宅のオンライン契約量は依然高水準にあることが分かる。市場の需要はまだ存在します。

また、深センの新築住宅市場も微減が続いているものの、前年同期と比較すると取引量は依然として一定の増加を示している。深セン市住宅建設局のデータによると、8月末時点で深センでは50,500戸の新築住宅が売りに出ており、住宅の販売サイクルは22.2か月に延長されており、市場の需要と供給の関係が良好であることを示している。まだバランスが取れています。

「ゴールデンセプテンバーとシルバーテン」の期間中、不動産市場は二重の対立状況を示しました。一方で、市場の需要は増加していますが、他方では、供給はますます減少しています。