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los datos del cric muestran que de 2021 a 2023, el número de transacciones de viviendas comerciales en guangzhou sigue aumentando. en 2020 alcanzó las 20.000 unidades, lo que supone el punto más alto de la historia. sin embargo, hay un contraste en el lado de la oferta. en los últimos tres años, la oferta de viviendas comerciales en guangzhou ha seguido disminuyendo, lo que ha hecho que la competencia en el mercado sea más intensa.

de septiembre a octubre de este año, el área total en línea de viviendas comerciales en guangzhou cayó un 19% interanual y el valor de las transacciones también cayó un 21%. a pesar de esto, varias empresas inmobiliarias de guangzhou están lanzando activamente una nueva ronda de descuentos para la compra de viviendas, con la esperanza de atraer a más compradores durante los períodos del "septiembre dorado y diez de plata". longfor group dijo que para aprovechar la oportunidad de la temporada alta de ventas, la compañía ha intensificado sus esfuerzos para promover las ventas e introducido medidas promocionales como descuentos y viviendas de precio fijo.

al mismo tiempo, el mercado inmobiliario de shenzhen también está experimentando diferentes cambios. aunque el volumen de transacciones de casas de segunda mano cayó hasta cierto punto en agosto, a juzgar por el desempeño en los primeros siete meses de este año, el volumen de firmas en línea de casas de segunda mano en shenzhen todavía se encuentra en un nivel alto, lo que demuestra que la demanda del mercado todavía existe.

además, el mercado de viviendas nuevas de shenzhen también ha mostrado una ligera disminución continua, pero en comparación con el mismo período del año pasado, su volumen de transacciones aún aumentó hasta cierto punto. los datos de la oficina municipal de vivienda y construcción de shenzhen muestran que a finales de agosto, había 50.500 nuevas unidades de vivienda disponibles para la venta en shenzhen, y el ciclo de venta residencial se extendió a 22,2 meses, lo que muestra que la relación entre la oferta y la demanda del mercado es todavía en equilibrio.

durante los períodos del "septiembre de oro y el diez de plata", el mercado inmobiliario mostró una situación de doble conflicto. por un lado, la demanda del mercado aumenta y, por otro, la oferta es cada vez menor.