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zu beginn des jahres waren die richtlinien stark, insbesondere nach dem 517 new deal, und der gebrauchtwohnungsmarkt verzeichnete ein deutliches wachstum. mit der zeit ließ die wirkung der politik jedoch nach und das handelsvolumen begann zu sinken. seit august ist das transaktionsvolumen von gebrauchthäusern in wichtigen städten von monat zu monat zurückgegangen. daten des shenzhen zhongyuan research center zeigen, dass 2.537 gebrauchthäuser online unterzeichnet und 3.804 gebrauchthäuser übertragen wurden. das kann nicht anders, als die menschen zu beunruhigen: ist der immobilienmarkt wirklich in eine talsohle geraten?

andererseits ist der markt jedoch immer noch voller hoffnung. da sich die richtlinien weiterhin anpassen, kann es in zukunft zu neuen änderungen kommen. einige branchenexperten halten eine zinssenkung für sehr wahrscheinlich. der lpr wurde über einen zeitraum von fünf jahren insgesamt um 80 basispunkte gesenkt, und es gibt immer noch viel spielraum für zinssenkungen. dies wird sich positiv auf die konsumförderung und die verringerung des drucks auf bestehende hypothekendarlehen auswirken und so zur erholung des marktes beitragen. darüber hinaus können auch die einkaufs- und lagerpolitiken staatlicher unternehmen optimiert und angepasst werden, was dazu beitragen wird, den druck auf das wohnungsangebot zu verringern.

gleichzeitig gehen einige experten davon aus, dass auch in kernstädten wie peking und shanghai mit einer lockerung der kaufbeschränkungsmaßnahmen zu rechnen ist. die lockerung der richtlinien wird die nachfrage weiter ankurbeln und mehr käufer dazu bringen, am immobilienmarkt teilzunehmen.

der markt braucht jedoch zeit, um sich zu erholen. die politik muss nicht nur die nachfrage ankurbeln, sondern auch daran arbeiten, die beschäftigung und das einkommen der bewohner zu verbessern.