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no início do ano, as políticas eram fortes, especialmente após o new deal 517, e o mercado de habitação em segunda mão registou um crescimento significativo. no entanto, com o passar do tempo, o efeito da política desapareceu e o volume de negócios começou a cair. desde agosto, o volume de transações de casas usadas nas principais cidades caiu mês a mês. dados do centro de pesquisa zhongyuan de shenzhen mostram que 2.537 casas usadas foram assinadas online e 3.804 casas usadas foram transferidas. isso não pode deixar de fazer as pessoas começarem a se preocupar. o mercado imobiliário realmente caiu em uma depressão?

porém, por outro lado, o mercado ainda está cheio de esperança. à medida que as políticas continuam a ajustar-se, novas mudanças poderão ocorrer no futuro. alguns especialistas do setor acreditam que é muito provável que ocorra um corte nas taxas. o lpr para prazos superiores a 5 anos foi reduzido em 80 pontos base cumulativamente, e ainda há muito espaço para cortes nas taxas de juro. isto terá um efeito positivo na promoção do consumo e na redução da pressão sobre os empréstimos hipotecários existentes, ajudando assim a recuperação do mercado. . além disso, as políticas de aquisição e armazenamento das empresas estatais também poderão ser alvo de otimização e ajustamento, o que ajudará a aliviar a pressão sobre a oferta de habitação.

ao mesmo tempo, alguns especialistas prevêem que as políticas de restrição de compras nas principais cidades, como pequim e xangai, também deverão ser relaxadas. a flexibilização das políticas estimulará ainda mais a procura e atrairá mais compradores para participarem no mercado imobiliário.

contudo, o mercado precisa de tempo para recuperar. as políticas não só estimulam a procura, mas também trabalham para melhorar o emprego e o rendimento dos residentes. esta será a direcção do desenvolvimento a longo prazo.