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a principios de año, las políticas fueron sólidas, especialmente después del new deal 517, y el mercado de la vivienda de segunda mano experimentó un crecimiento significativo. sin embargo, con el paso del tiempo, el efecto de la política se desvaneció y el volumen de operaciones comenzó a caer. desde agosto, el volumen de transacciones de casas de segunda mano en ciudades clave ha disminuido mes a mes. los datos del centro de investigación zhongyuan de shenzhen muestran que se firmaron en línea 2.537 casas de segunda mano y se transfirieron 3.804 casas de segunda mano. esto no puede evitar que la gente empiece a preocuparse: ¿realmente ha caído el mercado inmobiliario en un punto muerto?

sin embargo, por otro lado, el mercado todavía está lleno de esperanza. a medida que las políticas sigan ajustándose, es posible que aparezcan nuevos cambios en el futuro. algunos expertos de la industria creen que es muy probable que se produzca un recorte de tipos. la lpr a lo largo de cinco años se ha reducido en 80 puntos básicos de forma acumulativa, y todavía hay mucho margen para recortes de las tasas de interés. esto tendrá un efecto positivo en la promoción del consumo y la reducción de la presión sobre los préstamos hipotecarios existentes, ayudando así a que el mercado se recupere. además, las políticas de compra y almacenamiento de las empresas estatales también pueden sufrir optimización y ajuste, lo que ayudará a aliviar la presión sobre la oferta de vivienda.

al mismo tiempo, algunos expertos predicen que también se espera que se relajen las políticas de restricción de compras en ciudades centrales como beijing y shanghai. la flexibilización de las políticas estimulará aún más la demanda y atraerá a más compradores para participar en el mercado inmobiliario.

sin embargo, el mercado necesita tiempo para recuperarse. las políticas no sólo deben estimular la demanda, sino también trabajar para mejorar el empleo y los ingresos de los residentes. ésta será la dirección del desarrollo a largo plazo.