한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

в начале года политика была сильной, особенно после «нового курса 517», и рынок вторичного жилья пережил значительный рост. однако со временем эффект от этой политики ослаб, и объем торгов начал падать. с августа объем сделок с подержанными домами в ключевых городах снизился по сравнению с предыдущим месяцем. данные шэньчжэньского исследовательского центра zhongyuan показывают, что 2537 подержанных домов были подписаны онлайн и 3804 подержанных дома были переданы. это не может не заставить людей волноваться: неужели рынок недвижимости действительно рухнул?

однако, с другой стороны, рынок по-прежнему полон надежд. поскольку политика продолжает корректироваться, в будущем могут появиться новые изменения. некоторые отраслевые эксперты полагают, что снижение ставок весьма вероятно. lpr за пять лет был снижен на 80 б.п. в совокупности, и остается еще много возможностей для снижения процентных ставок. это окажет положительное влияние на стимулирование потребления и снижение давления на существующие ипотечные кредиты, тем самым помогая рынку восстановиться. кроме того, политика закупок и хранения государственных предприятий также может подвергнуться оптимизации и корректировке, что поможет ослабить давление на предложение жилья.

в то же время некоторые эксперты прогнозируют, что политика ограничения покупок в таких крупных городах, как пекин и шанхай, также, как ожидается, будет смягчена. ослабление политики будет еще больше стимулировать спрос и привлекать больше покупателей к участию на рынке недвижимости.

однако рынку необходимо время для восстановления. политика должна не только стимулировать спрос, но также работать над улучшением занятости и доходов жителей. это будет направлением долгосрочного развития.