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연초에는 특히 517 뉴딜 이후 정책이 강해 중고 주택 시장이 크게 성장했습니다. 그러나 시간이 지날수록 정책 효과가 사라지고 거래량이 줄어들기 시작했다. 8월 이후 주요 도시의 중고 주택 거래량이 전월 대비 감소했다. 선전 종위안 연구 센터(shenzhen zhongyuan research center)의 데이터에 따르면 2,537채의 중고 주택이 온라인으로 계약되었으며 3,804채의 중고 주택이 양도되었습니다. 이것은 사람들을 걱정하게 만들 수밖에 없습니다. 부동산 시장이 정말 바닥에 빠졌습니까?

그러나 반면 시장은 여전히 ​​희망으로 가득 차 있다. 정책이 계속 조정됨에 따라 향후 새로운 변경사항이 나타날 수 있습니다. 일부 업계 전문가들은 요금인하 가능성이 매우 높다고 보고 있다. 5년간 누적 lpr이 80bp 인하됐고, 아직 금리 인하 여지가 많이 남아 있어 소비 진작에 긍정적인 영향을 미치고 기존 주택담보대출에 대한 부담도 줄여 시장 회복에 도움이 될 것입니다. 또한 국유 기업의 구매 및 보관 정책도 최적화 및 조정을 거쳐 주택 공급에 대한 압박을 완화하는 데 도움이 될 수 있습니다.

이와 함께 베이징, 상하이 등 핵심 도시의 구매 제한 정책도 완화될 것으로 전문가들은 내다봤다. 정책 완화는 수요를 더욱 자극하고 더 많은 구매자가 부동산 시장에 참여하도록 유도할 것입니다.

그러나 시장이 회복되려면 시간이 필요하다. 정책은 수요를 자극할 뿐만 아니라 주민의 고용과 소득 개선에도 노력해야 한다. 이것이 장기적인 발전의 방향이 될 것이다.