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年初には、特に517ニューディール政策後、政策が強力で、中古住宅市場は大幅な成長を見せた。しかし、時間の経過とともに政策の効果は薄れ、取引高は減少し始めた。 8月以降、主要都市の中古住宅の取引量は前月比で減少しており、深セン中源研究センターのデータによると、2,537戸の中古住宅がオンラインで契約され、3,804戸の中古住宅が譲渡された。これでは人々が心配せざるを得ませんが、不動産市場は本当に谷に陥ったのでしょうか？

しかしその一方で、市場は依然として期待に満ちています。政策の調整が続くため、将来的には新たな変化が生じる可能性があります。一部の業界専門家は、利下げが行われる可能性が非常に高いと考えている。 ５年超の満期のｌｐｒは累積で８０ｂｐ引き下げられており、金利引き下げの余地は依然として多く、これは消費促進と既存の住宅ローンへの圧力の軽減にプラスの効果をもたらし、それによって市場の回復を助けるだろう。 。さらに、国有企業の購入・保管政策も最適化・調整される可能性があり、住宅供給への圧力の緩和につながるだろう。

同時に、一部の専門家は、北京や上海などの中核都市における購入制限政策も緩和されると予想している。政策の緩和により需要がさらに刺激され、より多くの買い手が不動産市場に参加するようになるでしょう。

しかし、市場が回復するまでには時間が必要です。政策は需要を刺激するだけでなく、住民の雇用と収入の改善にも取り組む必要があります。これが長期的な発展の方向です。